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譬如說超省錢>【La Millou】單面豆豆巧柔毯(台灣限定款歡樂拉拉猴-香草綠薄荷),這就是婆婆媽媽大推薦的(隔壁的王阿嬸超推)



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商品訊息描述:



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被毯材質










- 尺寸:80公分 x 100公分(+,- 2-3 公分), 輕巧方便攜帶

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- 成分
100% 純棉(表面),100%聚酯纖維(表面)

- 產地
歐洲原裝進口,手工縫製,品質保證,安全無慮杜絕黑心。

- 認證
歐盟CE認證,Oeko-Tex Standard 100 歐洲生態紡織品標準的認證。







【La Millou】單面豆豆巧柔毯(台灣限定款歡樂拉拉猴-香草綠薄荷)

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新聞新知:

html模版北京5類房源價格出現松動:包括東西城學區房
2017年6月19日訊,最近,不少統計報告都顯示,北京的房價出現瞭松動,可也有購房人表示,真正看房時卻發現,“我關註的房子”並沒有降。北京到底有哪些房源真的降價瞭呢?

目前成交的,幾乎都是低於市場價的。因為不降價,客戶根本不買。甘南 攝

“大降價”水份大

“馬甸橋西南,驚現單價11.2萬元低價房,明顯低於市場價。70多平方米兩居,南北通透,業主滴血讓利急售。”

乍看中介的推薦,孫女士很動心,馬上和中介約好下班去看房。“位置還是挺好的,離三環很近,但也有點兒吵。”孫女士從北太平莊東站下車,10分鐘就走到瞭這個小區。進瞭小區,孫女士第一印象是房子的房齡有點兒老,且小區沒有固定停車位,這一點讓有車的孫女士略感不滿。

隨經紀人上瞭樓,孫女士才發現,這棟樓是北京最早設計的那種帶電梯的板樓,整棟樓隻有一部電梯,而且每兩層才有一個電梯門。“也就是說,我看的這套房在7層,需要坐電梯先到8樓,然後再往下走一層樓梯才能到。另外,8層北側一條長長的樓道,公攤面積也很大。”這讓孫女士還沒看到房子,心裡就打瞭折扣。進瞭房子,戶型也比較老舊,窗戶還是那種鑄鐵的,陽臺的墻皮也有些脫落。

在看房的過程中,中介一個勁兒地勸說,這套房子便宜,現在不買以後就買不到瞭。對於中介的說法,孫女士並不認同。“我這幾年一直關註這一帶的房子,市場什麼行情,心裡還是有數的。所謂的這套房子單價比市場價便宜,也是因為有公攤大、電梯不方便等一些‘硬傷’,並沒有中介鼓吹的那麼劃算。”

孫女士認為,現在很多房子動輒就降“百萬”,貌似降價幅度很大,其中很大一部分有業主報價虛高的成分。“這有點像商場打折,本來100元的東西,標價120元,再打八折,其實沒降多少。”

房價不降客戶不買

“目前成交的,幾乎都是低於市場價的。因為不降價,客戶根本不買。”朝陽公園附近一傢中介門店的經紀人鄭昊介紹說。

至於降瞭多少?鄭昊認為,從今年‘317’新政出臺以來到現在,平均降幅10%是有的。“房價從5月份開始慢慢松動,特別是一些換房的客戶,買瞭新房,著急用錢,有的已經降到瞭去年12月份左右的水平。”

鄭浩舉例說,前不久,東四環一個高檔社區,出瞭一套180平方米的四居室,報價1250萬元,業主號稱降瞭500萬元,確實有些誇張的成份,但不到7萬元的單價比平均8萬元左右的報價低瞭不少,這套房很快成交瞭。“最近房貸收緊、利率提高,大傢對房價的預期還是下行趨勢的,所以業主要真想賣,也隻能把價格壓低。”

5類房源率先降價

盡管網上和中介的口中,房價降聲一片,但很多人發現“我關註的房子並沒降”。到底哪些房源降瞭呢?根據鏈傢地產的監測,目前市場上降價房源占比攀升至 89.3%, 是自2012年以來的最高水平。根據他們對調價房源的分析,發現有5類房源的價格已經率先松動。

首先是郊區一些交通和就業等優勢資源缺乏的區域,比如門頭溝、昌平、順義等部分區域的降價房源就較多,這和歷史上在抑制性調控政策下,外圍區域的“領跌性”凸顯的特征也較為符合。

第二類是前期價格上漲過快的學區房,比如西城、東城兩區是中小學教育資源密集區,加之屬於中心城區,是北京房價的高地。在限購限貸政策加碼,尤其是學區房調控政策後,部分房源降價幅度相對較大。

第三類是非地鐵房降價幅度大,調控後兩月內,與地鐵房相比,非地鐵房平均降價幅度明顯更大。

第四類是房齡較老、品質較低的房源。改善性的換房需求是2016年以來的主流推薦需求,品質溢價開始凸顯,調控下樓齡老的物業更多地需要降價才能實現成交。

第五類是有抵押的房源降價占比也比較大。

來源:北京晚報 記者 李海霞


2017年6月19日訊,最近,不少統計報告都顯示,北京的房價出現瞭松動,可也有購房人表示,真正看房時卻發現,“我關註的房子”並沒有降。北京到底有哪些房源真的降價瞭呢?

目前成交的,幾乎都是低於市場價的。因為不降價,客戶根本不買。甘南 攝

“大降價”水份大

“馬甸橋西南,驚現單價11.2萬元低價房,明顯低於市場價。70多平方米兩居,南北通透,業主滴血讓利急售。”

乍看中介的推薦,孫女士很動心,馬上和中介約好下班去看房。“位置還是挺好的,離三環很近,但也有點兒吵。”孫女士從北太平莊東站下車,10分鐘就走到瞭這個小區。進瞭小區,孫女士第一印象是房子的房齡有點兒老,且小區沒有固定停車位,這一點讓有車的孫女士略感不滿。

隨經紀人上瞭樓,孫女士才發現,這棟樓是北京最早設計的那種帶電梯的板樓,整棟樓隻有一部電梯,而且每兩層才有一個電梯門。“也就是說,我看的這套房在7層,需要坐電梯先到8樓,然後再往下走一層樓梯才能到。另外,8層北側一條長長的樓道,公攤面積也很大。”這讓孫女士還沒看到房子,心裡就打瞭折扣。進瞭房子,戶型也比較老舊,窗戶還是那種鑄鐵的,陽臺的墻皮也有些脫落。

在看房的過程中,中介一個勁兒地勸說,這套房子便宜,現在不買以後就買不到瞭。對於中介的說法,孫女士並不認同。“我這幾年一直關註這一帶的房子,市場什麼行情,心裡還是有數的。所謂的這套房子單價比市場價便宜,也是因為有公攤大、電梯不方便等一些‘硬傷’,並沒有中介鼓吹的那麼劃算。”

孫女士認為,現在很多房子動輒就降“百萬”,貌似降價幅度很大,其中很大一部分有業主報價虛高的成分。“這有點像商場打折,本來100元的東西,標價120元,再打八折,其實沒降多少。”

房價不降客戶不買

“目前成交的,幾乎都是低於市場價的。因為不降價,客戶根本不買。”朝陽公園附近一傢中介門店的經紀人鄭昊介紹說。

至於降瞭多少?鄭昊認為,從今年‘317’新政出臺以來到現在,平均降幅10%是有的。“房價從5月份開始慢慢松動,特別是一些換房的客戶,買瞭新房,著急用錢,有的已經降到瞭去年12月份左右的水平。”

鄭浩舉例說,前不久,東四環一個高檔社區,出瞭一套180平方米的四居室,報價1250萬元,業主號稱降瞭500萬元,確實有些誇張的成份,但不到7萬元的單價比平均8萬元左右的報價低瞭不少,這套房很快成交瞭。“最近房貸收緊、利率提高,大傢對房價的預期還是下行趨勢的,所以業主要真想賣,也隻能把價格壓低。”

5類房源率先降價

盡管網上和中介的口中,房價降聲一片,但很多人發現“我關註的房子並沒降”。到底哪些房源降瞭呢?根據鏈傢地產的監測,目前市場上降價房源占比攀升至 89.3%, 是自2012年以來的最高水平。根據他們對調價房源的分析,發現有5類房源的價格已經率先松動。

首先是郊區一些交通和就業等優勢資源缺乏的區域,比如門頭溝、昌平、順義等部分區域的降價房源就較多,這和歷史上在抑制性調控政策下,外圍區域的“領跌性”凸顯的特征也較為符合。

第二類是前期價格上漲過快的學區房,比如西城、東城兩區是中小學教育資源密集區,加之屬於中心城區,是北京房價的高地。在限購限貸政策加碼,尤其是學區房調控政策後,部分房源降價幅度相對較大。

第三類是非地鐵房降價幅度大,調控後兩月內,與地鐵房相比,非地鐵房平均降價幅度明顯更大。

第四類是房齡較老、品質較低的房源。改善性的換房需求是2016年以來的主流需求,品質溢價開始凸顯,調控下樓齡老的物業更多地需要降價才能實現成交。

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來源:北京晚報 記者 李海霞



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